为丰富城市文旅业态、激活亲子消费市场，欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：城市建设投资开发有限责任公司全资子公司欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：新杭贸易有限公司（以下简称“新杭公司”）拟面向社会公开招商，诚邀专业合作伙伴共同打造集萌宠互动、亲子休闲、文旅体验于一体的综合性萌宠乐园项目，现发布本招商公告。

一、项目介绍

本项目依托欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：本地生态与文旅资源，聚焦家庭亲子、年轻群体及本地居民消费需求，规划建设萌宠互动区、宠物文创市集、亲子研学基地、皮具箱包消费场景等核心板块，打造“萌宠体验+休闲消费+产业赋能”的复合型文旅载体，填补区域特色萌宠文旅空白，助力欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：文旅产业升级，成为本地家庭休闲、外地游客打卡的新地标。

二、项目优势

1. 资源禀赋：背靠欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：成熟文旅氛围，周边交通路网完善，可承接本地日常客流及周边区域游客，具备稳定流量基础。

2. 配套完善：新杭公司负责统筹场地资源、基础配套建设（如场地交付、外围市政接口等）及公共服务保障，降低合作方落地成本。

3. 业态互补：可与周边现有文旅、商业业态联动，形成“萌宠+夜游+研学”消费闭环，提升综合吸引力。

三、合作要求

本次招商采用“设计、施工、运营一体化”打包模式，合作方须同时承担项目的深化设计、施工建设及建成后的长期运营。具体要求如下：

1. 资质与经验：具备独立法人资格（自然人可联合具备资质主体参与），拥有萌宠乐园、动物园区运营或文旅项目相关成功案例，熟悉宠物饲养、动物管理规范及安全运营流程。

2.施工与建设能力：能按照项目概算及设计标准完成土建、笼舍、装修、绿化、安装等全部建设内容，确保工程质量、安全及工期（建设周期原则上不超过2个月）。

3.萌宠运营与专业能力：拥有萌宠乐园、动物园区或文旅项目运营案例（提供案例说明及运营数据）； 能提供不少于15种品类丰富、合规健康的萌宠动物（附动物清单及防疫保障方案），具备动物饲养、防疫、游客安全管控的专业团队及实操经验；

4. 创新与运营：能结合蓝山本地文化（如舜文化、塔下寺文化）打造特色主题场景，创新推出萌宠互动、宠物市集、主题节庆（如萌宠嘉年华、宠物派对）等业态，提升项目辨识度与复购率；具备成熟的市场推广、流量运营能力，可实现乐园常态化运营与持续盈利。

5. 合规与责任：严格遵守国家及地方欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：动物防疫、野生动物保护、食品安全、安全生产等相关法律法规；建立完善的安全管理体系、动物防疫制度及应急处置预案，保障游客与宠物安全，杜绝安全事故；在纳税、工商、司法等方面无不良记录，未被纳入“信用中国”失信黑名单。

6. 合作诚意：认可新杭公司合作理念，愿意长期投入项目建设与运营，具备承担项目建设及运营风险的资金实力与履约能力。（需提供近一年财务报表或资金证明）。

四、合作模式

本次采用“设计、施工、运营一体化”打包联营合作，具体模式如下：

根据项目概算，项目总投资100万元，主要建设内容包括：土建工程（场地处理、硬质铺装、设施基础、戏水区改造、配套基础）、萌宠笼舍专项（各类动物笼舍及附属设施）、装饰装修工程（接待区、管理用房、市集小品、导视系统）、绿化工程（草坪花海、景观树木、采摘区绿植、养护）、安装工程（给排水、电气照明、围栏护栏、休憩设施）等。具体范围以施工图及清单为准。

新杭公司负责：

负责场地、基础配套设施方面的投资与现场施工计量工作，合作伙伴负责建设与动物引进、场馆运营、业态打造、市场推广，双方按约定场租标准，推进项目运营，具体标准为：三年租金：共计150万元，分期支付，第一年60万元，开园后10天租金30万元，半年期到付剩余30万元；第二年50万元，第二年初交30万元，半年期到付剩余20万元；第三年40万元，第三年初交20万元，半年期到付剩余20万元。

合作方负责：

  （1）项目深化设计及施工图优化；

  （2）全部工程建设（含土建、笼舍、装修、绿化、安装等），承担施工安全及质量责任；

  （3）项目建成后的整体运营（含动物引进、饲养、人员管理、活动策划、营销推广、日常维护等）；

  （4）运营期内自负盈亏，按约定向新杭公司支付场地使用费。

（5）合作期限一般为3年，期满后可优先续约。

（具体合作模式细节可洽谈优化，以双方正式签约为准）

五、报名与洽谈

1. 报名资料：意向合作方需提交主体资质证明（营业执照/身份证复印件）、过往项目案例、运营方案、资金证明、无失信及违法记录证明（信用中国截图）等材料，加盖公章（法定代表人或其授权委托人签字）。

2. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年5月7日17:30止（逾期不予受理）。

3. 提交方式：将报名资料扫描件发送至邮箱2226963@lsctgs.cn；资料邮寄地址为：欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：城投公司五楼办公室，联系人：黄加超，联系电话：18974635910（经本人同意公开）。

4. 洽谈安排：城投公司对报名资料进行审核，筛选符合要求的合作方进行实地踏勘、方案对接及综合评审，确定最终合作对象。

    六、其他说明

1. 本公告为招商邀约，不构成要约，最终合作以双方签订的正式合同为准。

2. 合作方须严格按照项目规划及施工图建设，不得擅自改变土地用途或降低建设标准。运营期间须持续投入，确保乐园品质及安全。

3. 欧洲杯下注平台_NBA赌注app-【下载官网】：新杭贸易有限公司对本公告拥有最终解释权，未尽事宜可另行沟通协商。

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2026年4月30日